政策深度解讀
2025-4-24 16:41:50
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用，加大對(duì)繳存職工住房消費(fèi)的支持力度，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，現(xiàn)就優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策通知如下：
繳存職工購(gòu)買(mǎi)保障性住房，可提取個(gè)人賬戶住房公積金支付首付款等購(gòu)房款或償還貸款本息，在保障性住房持有期間，提取金額累計(jì)不超過(guò)購(gòu)房款和已償還貸款本息額的合計(jì)數(shù)。 保障性住房：指配售型保障性住房，不含共有產(chǎn)權(quán)保障住房，具體購(gòu)房信息以杭州市住房保障部門(mén)數(shù)據(jù)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 二、加大住房公積金租房提取力度 繳存職工租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。繳存職工通過(guò)住房租賃機(jī)構(gòu)租賃住房的，可依據(jù)房屋租賃合同信息，按實(shí)際房租支出提取，實(shí)際房租支出超過(guò)租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%的，按租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%提取。 三、支持城市更新住房改造提取住房公積金 繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）可提取住房公積金用于支付老舊住宅電梯更新、加裝和列入全省老舊小區(qū)改造計(jì)劃的城市危舊房有機(jī)更新、共用部位維修后的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。 其中老舊住宅電梯更新、加裝的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)完成電梯竣工驗(yàn)收，提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、老舊住宅電梯更新資金籌措方案（附每戶分?jǐn)偨痤~）或加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)、電梯竣工驗(yàn)收材料，提取額度截至電梯竣工驗(yàn)收當(dāng)月后滿一年的賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用；城市危舊房有機(jī)更新、共用部位維修的，房屋應(yīng)列入全省老舊小區(qū)改造計(jì)劃，申請(qǐng)時(shí)提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、城市危舊房有機(jī)更新或共用部位維修的協(xié)議（方案）、個(gè)人支付費(fèi)用材料，提取額度截至協(xié)議（方案）簽訂當(dāng)月后滿一年的賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。 四、放寬職工離職提取住房公積金條件 繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系等原因未在杭州市重新就業(yè)，封存?zhèn)€人住房公積金賬戶滿半年后，未在異地繼續(xù)繳存的，可提取本人住房公積金賬戶余額，申請(qǐng)時(shí)提供身份證件和終止勞動(dòng)關(guān)系材料；賬戶封存期間在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。 就業(yè)情況以人力社保部門(mén)信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)，異地住房公積金繳存情況以住建部全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 五、簡(jiǎn)化已故職工小額住房公積金提取手續(xù) 已故職工住房公積金（含住房補(bǔ)貼）賬戶合計(jì)余額不超過(guò)5萬(wàn)元（不含未結(jié)利息）的，其配偶、父母、子女申請(qǐng)一次性銷(xiāo)戶提取時(shí)，可不提供繼承或遺贈(zèng)公證書(shū)等司法證明，辦理時(shí)提供申請(qǐng)人身份證件、親屬關(guān)系和已故職工死亡證明材料，簽署承諾書(shū)，依法履行與其他全體繼承人或受遺贈(zèng)人分配所提取已故職工住房公積金的責(zé)任。
浙江省直住房公積金優(yōu)化完善提取政策解答
一、繳存職工購(gòu)買(mǎi)保障性住房提取住房公積金有哪些支持政策？ 答：繳存職工購(gòu)買(mǎi)保障性住房，繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）均可提取個(gè)人賬戶住房公積金支付首付款等購(gòu)房款或償還貸款本息，保障性住房持有期間，提取金額累計(jì)不超過(guò)購(gòu)房款和已償還貸款本息額的合計(jì)數(shù)。房屋政府回購(gòu)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，賬戶余額截至房屋政府回購(gòu)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)月。 保障性住房持有期間：指從簽訂購(gòu)房合同之日起，至房屋政府回購(gòu)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)月止。 保障性住房：指配售型保障性住房，是由政府提供政策支持，以劃撥方式供地，限定戶型面積，限制處分權(quán)利，以保本微利價(jià)格，面向符合條件的工薪收入群體銷(xiāo)售的住房，不含共有產(chǎn)權(quán)保障住房以及經(jīng)濟(jì)適用住房、房改購(gòu)房等，具體購(gòu)房信息以杭州市住房保障部門(mén)數(shù)據(jù)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 二、通過(guò)住房租賃機(jī)構(gòu)租賃住房的無(wú)房繳存職工，如何享受按實(shí)際租金支出提取住房公積金政策？ 答：符合無(wú)房租賃提取條件的繳存職工通過(guò)與省直公積金中心開(kāi)展合作的住房租賃機(jī)構(gòu)租賃住房的，可依據(jù)房屋租賃合同信息，按實(shí)際房租支出提取，實(shí)際房租支出超過(guò)租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%的，按租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%提取，上浮后的限額為3000元/月，合作的住房租賃機(jī)構(gòu)由省直公積金中心對(duì)外公布，具體實(shí)施另行通知。 三、城市更新住房改造如何提取住房公積金？ 答：城市更新住房改造中，老舊住宅電梯更新、加裝和列入全省老舊小區(qū)改造計(jì)劃的城市危舊房有機(jī)更新、共用部位維修后，繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）可提取住房公積金用于支付個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。其中： 老舊住宅電梯更新、加裝的：申請(qǐng)時(shí)應(yīng)完成電梯竣工驗(yàn)收，提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、老舊住宅電梯更新資金籌措方案（附每戶分?jǐn)偨痤~）或加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)、電梯竣工驗(yàn)收材料，提取額度截至電梯竣工驗(yàn)收當(dāng)月后滿一年的賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。 城市危舊房有機(jī)更新、共用部位維修的：房屋應(yīng)列入全省老舊小區(qū)改造計(jì)劃，申請(qǐng)時(shí)提供房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、城市危舊房有機(jī)更新或共用部位維修的協(xié)議（方案）、個(gè)人支付費(fèi)用材料，提取額度截至協(xié)議（方案）簽訂當(dāng)月后滿一年的賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。 四、職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系后，如何提取住房公積金賬戶余額？ 答：繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系未在杭州市重新就業(yè)，個(gè)人住房公積金賬戶封存滿半年后，未在異地繼續(xù)繳存的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額；賬戶封存期間在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。繳存職工包括杭州戶籍繳存職工和非杭州戶籍繳存職工，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)提供身份證件和終止勞動(dòng)關(guān)系材料。就業(yè)情況以人力社保部門(mén)信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)，異地住房公積金繳存情況以住建部全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 五、靈活就業(yè)人員停繳后，如何提取住房公積金賬戶余額？ 答：靈活就業(yè)人員停繳住房公積金未在杭州市單位就業(yè)，個(gè)人住房公積金賬戶封存滿半年后，未在異地繼續(xù)繳存的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額；賬戶封存期間在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。 六、已故職工小額住房公積金提取手續(xù)如何簡(jiǎn)化辦理？ 答：已故職工住房公積金（含住房補(bǔ)貼）賬戶合計(jì)余額不超過(guò)5萬(wàn)元（不含未結(jié)利息）的，其配偶、父母、子女申請(qǐng)一次性銷(xiāo)戶提取時(shí)，可不提供繼承或遺贈(zèng)公證書(shū)等司法證明。辦理時(shí)可由已故職工的配偶、父母、子女任一人辦理，提供申請(qǐng)人身份證件、親屬關(guān)系和已故職工死亡證明材料，簽署承諾書(shū)，依法履行與其他全體繼承人或受遺贈(zèng)人分配所提取已故職工住房公積金的責(zé)任。 親屬關(guān)系證明材料：指結(jié)婚證、同一住址的戶口簿、出生證或獨(dú)生子女證等。 死亡證明材料：醫(yī)院、公安機(jī)關(guān)等有權(quán)部門(mén)出具的死亡證明或戶口注銷(xiāo)證明。已故職工住房公積金（含住房補(bǔ)貼）賬戶合計(jì)余額在5萬(wàn)元以上（不含未結(jié)利息）的，按原有提取政策規(guī)定執(zhí)行。 七、本通知從何時(shí)開(kāi)始實(shí)施？
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