資產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新
2025-7-23 10:53:59
現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2025年7月31日10時(shí)整（如是在信息披露延長(zhǎng)期內(nèi)報(bào)名，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間另行通知），通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)下屬溫州市鹿城區(qū)溫金路207號(hào)溫化錦園4幢124室、129室、132-144室、201-214室、216-219室商業(yè)、辦公用房整體八年租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”式交易，具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況
二、承租方資格條件
1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人身份證、自然人身份證為準(zhǔn))
2、承租人為非法人組織的，其實(shí)際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；(以提供市場(chǎng)監(jiān)督管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及身份證)
3、已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單（以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn)）或被法院列入失信人的法人不得參加本次招租活動(dòng)(以公示期內(nèi)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢頁(yè)面為準(zhǔn)，網(wǎng)址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)
4、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金
1、競(jìng)買保證金：標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行總行營(yíng)業(yè)部 )。
2、受讓方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及合同履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行總行營(yíng)業(yè)部)；并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房屋租賃合同》后的次日開(kāi)始計(jì)算。
3、租金半年一付，先付后用，租期內(nèi)租金不遞增，后續(xù)每期的租賃費(fèi)用應(yīng)在上一期到期提前15日以上支付。合同履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%（四舍五入取整十位）。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
2、報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買人報(bào)名，則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
4、若報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期即第一個(gè)周期2025年7月30日至2025年8月5日下午5時(shí)止，第二個(gè)周期2025年8月6日至2025年8月12日下午5時(shí)止，重新接受意向承租人報(bào)名，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間另行通知。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
資產(chǎn)展示安排：2025年7月23日上午9時(shí)起至2025年7月29日下午5時(shí)止
咨詢地點(diǎn)：溫州市過(guò)境公路1579號(hào)方正組團(tuán)1幢4樓406室
資產(chǎn)展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88528852
工業(yè)資產(chǎn)公司咨詢電話：0577-88806252
工業(yè)資產(chǎn)公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88806283
工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88835422
工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-55598012
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2025年7月23日
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