資產(chǎn)服務創(chuàng)新
2025-4-16 11:01:28
現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡競價”式交易，于2025年4月24日10時至4月24日11時開始自由報價，2025年4月24日11時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、 標的情況：
二、承租人條件：
1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人身份證、自然人身份證為準)
2、承租人為非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力(以提供市場監(jiān)督管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書為準;如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔保承諾書及身份證)；
3、已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單（以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準）或被法院列入失信人的法人及自然人不得參加本次招租活動(以公示期內(nèi)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面為準，網(wǎng)址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)；
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5、整體出租，不接受聯(lián)合體報名。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，取整數(shù)至十位）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、標的租期3年，租金半年一付，先付后用，后續(xù)每期的租金應每半年度提前15日支付，租金不遞增。租賃費用的88%（含稅）作為租金，由溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司開具“租金”發(fā)票給承租人；租賃費用的12%（含稅）作為管理費，由溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司開具“管理費”發(fā)票給承租人。丟失發(fā)票承租人自行負責，出租方或管理方不承擔任何責任。具體金額以合同為準。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照網(wǎng)絡競價進行轉(zhuǎn)讓。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
4、若公告期內(nèi)無人報名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長4個周期，即第一個周期2025年4月23日至2025年4月28日17時止，第二個周期2025年4月29日至5月8日17時止，第三個周期2025年5月9日至5月15日17時止，第四個周期2025年5月16日至5月22日17時止，如在延長期內(nèi)征集到兩家(或兩家以上)合格競買方，網(wǎng)絡競價時間另行通知。
五、報名及聯(lián)系方式：
資產(chǎn)展示安排：2025年4月16日上午9時至2025年4月22日下午5時止
咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
資產(chǎn)展示地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司咨詢電話:0577-88800075
溫州市工業(yè)資產(chǎn)營運管理有限公司紀檢監(jiān)察電話:0577-88806283
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司業(yè)務舉報:0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司紀檢舉報:0577-55598012
產(chǎn)權(quán)交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
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2025年4月16日
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